Prix du ménage Airbnb en France
Combien coûte un ménage entre deux voyageurs en 2026 ? Voici les fourchettes de prix par ville et par taille de logement, ce qui fait varier le tarif, et notre méthode de calcul transparente.
Prix par taille de logement
| Logement | Surface type | Prix marché estimé | Avec BNB Cleaning |
|---|---|---|---|
| Studio | ≈ 22 m² | 24 – 35 € | 20 – 30 € |
| 2 pièces (T2) | ≈ 40 m² | 33 – 49 € | 28 – 42 € |
| 3 pièces (T3) | ≈ 60 m² | 45 – 65 € | 38 – 55 € |
| 4 pièces (T4) | ≈ 85 m² | 59 – 85 € | 50 – 72 € |
| Maison / villa | ≈ 120 m² | 80 – 118 € | 68 – 100 € |
Estimations de marché à titre indicatif. Le prix ferme dépend de l'état, de l'équipement et des prestations (linge, consommables, vitres). BNB Cleaning se situe en moyenne ~15 % sous le marché.
Prix du ménage Airbnb par ville
| Ville | Région | Prix par ménage |
|---|---|---|
| Aix-en-Provence | Provence-Alpes-Côte d'Azur | 25 – 45 € |
| Ajaccio | Corse | 26 – 48 € |
| Angers | Pays de la Loire | 21 – 43 € |
| Annecy | Auvergne-Rhône-Alpes | 25 – 48 € |
| Antibes | Provence-Alpes-Côte d'Azur | 25 – 50 € |
| Arcachon | Nouvelle-Aquitaine | 28 – 55 € |
| Avignon | Provence-Alpes-Côte d'Azur | 24 – 42 € |
| Bayonne | Nouvelle-Aquitaine | 22 – 38 € |
| Biarritz | Nouvelle-Aquitaine | 26 – 48 € |
| Bonifacio | Corse | 27 – 57 € |
| Bordeaux | Nouvelle-Aquitaine | 22 – 42 € |
| Boulogne-Billancourt | Île-de-France | 25 – 50 € |
| Caen | Normandie | 21 – 43 € |
| Calvi | Corse | 25 – 52 € |
| Cannes | Provence-Alpes-Côte d'Azur | 30 – 65 € |
| Cap d'Agde | Occitanie | 20 – 42 € |
| Chamonix | Auvergne-Rhône-Alpes | 32 – 60 € |
| Clermont-Ferrand | Auvergne-Rhône-Alpes | 20 – 41 € |
| Colmar | Grand Est | 22 – 40 € |
| Courchevel | Auvergne-Rhône-Alpes | 30 – 65 € |
| Deauville | Normandie | 28 – 52 € |
| Dijon | Bourgogne-Franche-Comté | 21 – 43 € |
| Grenoble | Auvergne-Rhône-Alpes | 21 – 43 € |
| Honfleur | Normandie | 23 – 47 € |
| Hossegor | Nouvelle-Aquitaine | 26 – 50 € |
| Île de Ré | Nouvelle-Aquitaine | 26 – 55 € |
| La Baule | Pays de la Loire | 25 – 50 € |
| La Grande Motte | Occitanie | 24 – 40 € |
| La Rochelle | Nouvelle-Aquitaine | 23 – 40 € |
| Le Touquet-Paris-Plage | Hauts-de-France | 25 – 50 € |
| Les Sables-d'Olonne | Pays de la Loire | 23 – 47 € |
| Levallois-Perret | Île-de-France | 25 – 50 € |
| Lille | Hauts-de-France | 21 – 36 € |
| Lyon | Auvergne-Rhône-Alpes | 22 – 42 € |
| Marseille | Provence-Alpes-Côte d'Azur | 25 – 45 € |
| Megève | Auvergne-Rhône-Alpes | 35 – 70 € |
| Metz | Grand Est | 21 – 43 € |
| Montpellier | Occitanie | 22 – 38 € |
| Montreuil | Île-de-France | 21 – 43 € |
| Morzine | Auvergne-Rhône-Alpes | 27 – 57 € |
| Nancy | Grand Est | 21 – 43 € |
| Nantes | Pays de la Loire | 22 – 38 € |
| Nice | Provence-Alpes-Côte d'Azur | 28 – 55 € |
| Nîmes | Occitanie | 21 – 43 € |
| Paris | Île-de-France | 28 – 55 € |
| Perpignan | Occitanie | 20 – 36 € |
| Porto-Vecchio | Corse | 30 – 60 € |
| Reims | Grand Est | 20 – 45 € |
| Rennes | Bretagne | 21 – 43 € |
| Rouen | Normandie | 21 – 43 € |
| Saint-Denis | Île-de-France | 21 – 43 € |
| Saint-Jean-de-Luz | Nouvelle-Aquitaine | 25 – 50 € |
| Saint-Malo | Bretagne | 24 – 42 € |
| Saint-Tropez | Provence-Alpes-Côte d'Azur | 35 – 70 € |
| Sainte-Maxime | Provence-Alpes-Côte d'Azur | 26 – 55 € |
| Strasbourg | Grand Est | 24 – 42 € |
| Toulon | Provence-Alpes-Côte d'Azur | 21 – 43 € |
| Toulouse | Occitanie | 22 – 40 € |
| Tours | Centre-Val de Loire | 21 – 43 € |
| Troyes | Grand Est | 19 – 42 € |
| Val d'Isère | Auvergne-Rhône-Alpes | 30 – 65 € |
| Vannes | Bretagne | 22 – 45 € |
| Versailles | Île-de-France | 23 – 47 € |
| Villeurbanne | Auvergne-Rhône-Alpes | 20 – 36 € |
| Vincennes | Île-de-France | 24 – 50 € |
Fourchettes indicatives par ménage complet (rotation voyageurs), hors prestations optionnelles.
Ce qui fait varier le prix
Surface & couchages
Plus de m² et de lits = plus de temps de ménage et de réfection.
Linge de maison
Fourniture et mise en place du linge (draps, serviettes) ajoute au tarif.
Consommables
Réapprovisionnement (papier, savon, café…) facturé selon les besoins.
Fréquence des rotations
Un volume régulier permet un tarif plus avantageux.
Ville & saison
Zones touristiques et haute saison tirent les prix vers le haut.
Prestations spécifiques
Vitres, extérieurs, gros électroménager : suppléments possibles.
Comment nous estimons le prix
Nous partons d'un modèle de prix marché fonction de la surface (calibré sur des benchmarks conciergeries FR), auquel nous appliquons une remise d'environ 15 %. Résultat : un prix toujours sous la moyenne du marché, sans abonnement : vous ne payez qu'une commission par ménage réalisé. Le prix ferme est confirmé après inscription, sans engagement.
Questions fréquentes
Combien coûte un ménage Airbnb en France en 2026 ?+
En moyenne, un ménage entre deux voyageurs se situe entre 24 € et 48 € selon la taille du logement et la ville. Les studios démarrent autour de 19 €, les grandes maisons peuvent dépasser 70 €.
Qu'est-ce qui fait varier le prix d'un ménage Airbnb ?+
La surface et le nombre de couchages (temps de réfection des lits), la mise en place du linge, la gestion des consommables, la fréquence des rotations, la ville et la saison touristique. Les vitres et le linge fourni augmentent le tarif.
Pourquoi les prix diffèrent-ils selon les villes ?+
La demande touristique, le coût de la vie local et le niveau d'exigence des voyageurs varient. Paris, Nice et les stations balnéaires ou de montagne affichent des tarifs plus élevés que les villes moyennes.
Comment est calculé le prix chez BNB Cleaning ?+
Notre estimation part d'un modèle de prix marché fonction de la surface, auquel on applique une remise d'environ 15 %. Le prix ferme est confirmé après inscription, sans engagement, et vous ne payez qu'une commission par ménage réalisé, sans abonnement.
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